Estimation théorique
Chemin des Forrieres,76760 Bourdainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Forrieres,76760-Bourdainville indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretiéville-Saint-Victor (76010), comprenant 378 habitants est de 8,07€, soit un loyer théorique mensuel de 807€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.794€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.794€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancretiéville-Saint-Victor (76010), comprenant 378 habitants est de 8,07€, soit un loyer théorique mensuel de 807€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 598 | CHE DES FORRIERES | 4 | 88 | 831 | 190800€ | 2168€ |
2019-07-11 | 9061 | LA GRAND RUE | 6 | 160 | 95 | 119000€ | 744€ |
2023-05-30 | 18 | RUE HENRI DUCLOS | 4 | 63 | 490 | 95000€ | 1508€ |
2020-03-06 | 9050 | CHE DES FORRIERES | 5 | 120 | 102 | 175000€ | 1458€ |
2023-03-13 | 905 | CHE DES FORRIERES | 6 | 140 | 1380 | 220000€ | 1571€ |
2021-10-25 | 9066 | LA GRAND RUE | 3 | 60 | 175 | 123000€ | 2050€ |
2022-06-03 | 9068 | LA GRAND RUE | 3 | 81 | 275 | 131400€ | 1622€ |
2023-01-27 | 32 | VC LA RUETTE | 4 | 96 | 808 | 172000€ | 1792€ |
2021-05-12 | 9095 | VC LA RUETTE | 3 | 95 | 910 | 145000€ | 1526€ |
2020-03-04 | 1082 | CHE DES FORRIERES | 4 | 169 | 1934 | 227000€ | 1343€ |
2019-06-25 | 50 | RTE DE VARVANNES | 5 | 105 | 800 | 167000€ | 1590€ |
2022-09-28 | 9143 | RTE DE VARVANNES | 5 | 82 | 500 | 185000€ | 2256€ |
2021-12-03 | 11 | RTE DE VARVANNES | 3 | 87 | 926 | 159000€ | 1828€ |
2020-02-13 | 37 | CHE DU BOIS DE CHENES | 3 | 74 | 1000 | 195010€ | 2635€ |
2020-06-02 | 303 | RTE DU MONT ROUGE | 5 | 120 | 600 | 210900€ | 1758€ |
2021-09-10 | 259 | RTE DU MONT ROUGE | 5 | 118 | 0 | 175000€ | 1483€ |
2020-09-07 | 9037 | CHE DU BOIS DE CHENES | 3 | 70 | 480 | 135000€ | 1929€ |
2021-07-29 | 9087 | RTE DU MONT ROUGE | 4 | 70 | 500 | 115000€ | 1643€ |
2023-01-13 | 373 | CHE DU BOIS DE CHENES | 3 | 50 | 550 | 45000€ | 900€ |
2019-10-25 | 19 | LOTISSEMENT LA CHESNAIE | 2 | 49 | 311 | 79500€ | 1622€ |
2023-06-06 | 487 | CHE DU BOIS DE CHENES | 5 | 95 | 612 | 209000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 11 | LOTISSEMENT LA CHESNAIE | 5 | 93 | 387 | 100000€ | 1075€ |
2020-01-31 | 1267 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 108 | 1000 | 278525€ | 2579€ |
2021-08-27 | 1407 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 140 | 3170 | 323000€ | 2307€ |
2023-05-12 | 1525 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 180 | 125 | 667300€ | 3707€ |
2022-07-26 | 1589 | RUE DU PETIT BOIS | 8 | 214 | 2996 | 373600€ | 1746€ |
2021-01-04 | 765 | RUE DES TOURELLES | 5 | 133 | 831 | 141300€ | 1062€ |
2022-09-30 | 5274 | VARVANNES | 5 | 113 | 535 | 109900€ | 973€ |
2022-08-19 | 9104 | VC LA TRAVERSIERE | 6 | 128 | 45 | 209200€ | 1634€ |
2021-09-08 | 9042 | CHE DE LA FABRIQUE | 3 | 105 | 0 | 35000€ | 333€ |
2021-08-02 | 680 | RUE DES TOURELLES | 5 | 124 | 1006 | 211000€ | 1702€ |
2021-05-31 | 55 | IMP DU TONNELIER | 5 | 142 | 1118 | 268000€ | 1887€ |
2022-09-15 | 893 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 70 | 1240 | 346000€ | 4943€ |
2020-09-14 | 461 | RUE DES TOURELLES | 4 | 82 | 800 | 139000€ | 1695€ |
2021-08-03 | 1819 | RUE DES MOISSONS | 3 | 63 | 500 | 140000€ | 2222€ |
2022-06-29 | 1756 | RUE DES MOISSONS | 5 | 100 | 1393 | 136200€ | 1362€ |
2022-11-16 | 5318 | LA BERDOLE | 5 | 72 | 500 | 131000€ | 1819€ |
2022-10-05 | 313 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 135 | 110 | 352000€ | 2607€ |
2022-07-06 | 262 | RUE DES POMMEROLLES | 5 | 126 | 2000 | 220000€ | 1746€ |
2020-01-18 | 371 | RUE DES TISSERANDS | 5 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2021-11-10 | 5031 | LE MESNIL | 3 | 65 | 987 | 59500€ | 915€ |
2021-03-08 | 5310 | LE MESNIL | 5 | 167 | 1149 | 245000€ | 1467€ |
2020-06-24 | 555 | RUE DES TISSERANDS | 6 | 115 | 5630 | 222350€ | 1933€ |
2022-06-01 | 88 | RUE DES FEUILLANTS | 3 | 102 | 187 | 80000€ | 784€ |
2020-01-09 | 72 | RUE VERTE | 4 | 81 | 505 | 160000€ | 1975€ |
2019-07-03 | 89 | RUE VERTE | 4 | 120 | 1000 | 208500€ | 1738€ |
2022-08-11 | 45 | RUE PLICHET | 5 | 112 | 952 | 213400€ | 1905€ |
2019-06-04 | 730 | RTE DES SOURCES | 4 | 83 | 1000 | 154000€ | 1855€ |
2021-11-22 | 236 | RUE DU CHENE | 3 | 80 | 120 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-24 | 169 | RUE DU CHENE | 5 | 133 | 2683 | 225000€ | 1692€ |
2022-03-18 | 53 | RUE CAUCHOISE | 4 | 80 | 60 | 170000€ | 2125€ |
2023-05-26 | 53 | RUE CAUCHOISE | 4 | 80 | 60 | 175750€ | 2197€ |
2023-05-02 | 3 | RUE CAUCHOISE | 4 | 104 | 500 | 141100€ | 1357€ |
2019-12-30 | 259 | RUE DU CHENE | 7 | 167 | 1349 | 230000€ | 1377€ |
2019-07-12 | 693 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 120 | 975 | 158900€ | 1324€ |
2021-09-20 | 53 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 103 | 205 | 161500€ | 1568€ |
2019-07-16 | 285 | RUE DU BOIS DE BENNETOT | 2 | 85 | 500 | 230000€ | 2706€ |
2019-09-21 | 448 | RUE DU CHENE | 4 | 85 | 772 | 75000€ | 882€ |
2019-09-03 | 46 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 122 | 450 | 205000€ | 1680€ |
2019-11-15 | 41 | RUE FLEURIE | 2 | 86 | 767 | 212000€ | 2465€ |
2021-01-29 | 1243 | RTE DE YERVILLE | 4 | 76 | 500 | 105000€ | 1382€ |
2021-12-03 | 145 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 128 | 906 | 319200€ | 2494€ |
2021-06-28 | 298 | RUE DES FORRIERES | 3 | 96 | 500 | 174000€ | 1813€ |
2019-06-28 | 468 | RTE DE TOTES | 3 | 70 | 2495 | 78000€ | 1114€ |
2020-06-08 | 217 | RUE DES FORRIERES | 6 | 139 | 1000 | 206250€ | 1484€ |
2022-06-21 | 422 | RUE DE LA BERDOLE | 3 | 80 | 0 | 189200€ | 2365€ |
2022-01-19 | 28 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 5 | 108 | 680 | 163000€ | 1509€ |
2021-03-30 | 27 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 4 | 86 | 876 | 99000€ | 1151€ |
2019-11-14 | 22 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 4 | 86 | 737 | 79500€ | 924€ |
2020-05-29 | 820 | RUE DU BOIS POTIER | 7 | 156 | 2502 | 318400€ | 2041€ |
2022-07-04 | 85 | RUE DES FORRIERES | 6 | 204 | 1334 | 375000€ | 1838€ |
2020-06-23 | 659 | RUE FLEURIE | 3 | 47 | 500 | 73500€ | 1564€ |
2019-11-27 | 6 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 3 | 73 | 400 | 85000€ | 1164€ |
2019-08-20 | 369 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 86 | 651 | 144000€ | 1674€ |
2023-03-31 | 17 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 5 | 108 | 737 | 135000€ | 1250€ |
2022-11-09 | 16 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 4 | 86 | 807 | 98000€ | 1140€ |
2019-11-12 | 690 | RUE FLEURIE | 4 | 82 | 737 | 162000€ | 1976€ |
2020-07-04 | 563 | RUE FLEURIE | 4 | 66 | 706 | 135000€ | 2045€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 4 | 81 | 905 | 93000€ | 1148€ |
2020-11-18 | 265 | RUE FLEURIE | 5 | 150 | 514 | 285000€ | 1900€ |
2021-06-28 | 658 | RUE FLEURIE | 6 | 235 | 500 | 328000€ | 1396€ |
2019-11-22 | 547 | RUE FLEURIE | 7 | 108 | 550 | 166000€ | 1537€ |
2022-04-29 | 261 | RUE DU VIEUX MOULIN | 7 | 99 | 628 | 138900€ | 1403€ |
2021-06-19 | 2 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 5 | 117 | 540 | 111000€ | 949€ |
2021-10-25 | 139 | RUE FLEURIE | 5 | 136 | 524 | 200000€ | 1471€ |
2021-08-31 | 421 | RUE DU FOURNIL | 4 | 123 | 990 | 288000€ | 2341€ |
2021-07-23 | 185 | RUE FLEURIE | 6 | 270 | 0 | 164250€ | 608€ |
2022-02-24 | 12 | RUE DU COMMANDANT DUBREUIL | 3 | 74 | 808 | 110000€ | 1486€ |
2022-11-08 | 111 | RUE FLEURIE | 5 | 140 | 703 | 293000€ | 2093€ |
2019-07-11 | 482 | RUE FLEURIE | 2 | 66 | 534 | 135300€ | 2050€ |
2019-07-15 | 483 | RUE DU BOIS POTIER | 3 | 105 | 1000 | 170000€ | 1619€ |
2020-09-15 | 480 | RUE FLEURIE | 3 | 45 | 627 | 85000€ | 1889€ |
2022-05-10 | 4 | LOT CLOS FLEURI | 5 | 84 | 665 | 178000€ | 2119€ |
2019-06-21 | 2 | LOT CLOS FLEURI | 3 | 88 | 872 | 184900€ | 2101€ |
2021-06-29 | 146 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 99 | 645 | 112000€ | 1131€ |
2022-08-19 | 160 | RUE DES MOISSONS | 4 | 107 | 500 | 238000€ | 2224€ |
2022-09-14 | 158 | RUE DES MOISSONS | 5 | 99 | 500 | 219000€ | 2212€ |
2021-05-11 | 11 | LOT CLOS FLEURI | 3 | 86 | 581 | 197050€ | 2291€ |
2022-08-03 | 197 | RUE DES AMIS DE LA NATURE | 5 | 98 | 590 | 167000€ | 1704€ |
2022-08-25 | 197 | RUE MAURICE | 4 | 83 | 601 | 154250€ | 1858€ |
2021-08-17 | 90 | RUE DE LA HETRAIE | 2 | 72 | 909 | 185000€ | 2569€ |
2020-05-22 | 10 | LOT CLOS FLEURI | 5 | 132 | 861 | 240000€ | 1818€ |
2020-07-03 | 48 | RUE DES TILLEULS | 3 | 144 | 500 | 296500€ | 2059€ |
2022-08-25 | 201 | RUE MAURICE | 4 | 83 | 605 | 154250€ | 1858€ |
2020-04-30 | 310 | RUE MAURICE | 4 | 122 | 500 | 208000€ | 1705€ |
2022-08-31 | 146 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 220 | 128000€ | 1280€ |
2021-02-17 | 200 | RUE DU FOURNIL | 5 | 140 | 0 | 150000€ | 1071€ |
2022-07-01 | 211 | RUE MAURICE | 4 | 78 | 691 | 130000€ | 1667€ |
2019-12-06 | 206 | RUE DU BOIS POTIER | 4 | 117 | 906 | 178000€ | 1521€ |
2021-12-21 | 206 | RUE DU BOIS POTIER | 4 | 117 | 906 | 230200€ | 1968€ |
2021-06-17 | 120 | RUE DE L EGLISE | 5 | 71 | 398 | 145000€ | 2042€ |
2020-08-18 | 200 | RUE DE L EPICERIE | 4 | 120 | 1856 | 228000€ | 1900€ |
2023-05-02 | 646 | RUE DES FAUBOURGS | 3 | 55 | 916 | 473000€ | 8600€ |
2021-08-06 | 36 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 96 | 500 | 225200€ | 2346€ |
2020-03-06 | 144 | RUE DE L EPICERIE | 7 | 83 | 500 | 164000€ | 1976€ |
2019-07-11 | 95 | RUE DU BOIS POTIER | 3 | 80 | 500 | 206000€ | 2575€ |
2021-01-04 | 136 | RUE DE L EPICERIE | 4 | 98 | 484 | 147700€ | 1507€ |
2020-01-02 | 5012 | LE NISBOURG | 7 | 97 | 120 | 143000€ | 1474€ |
2021-02-24 | 10 | PL DU GENERAL LECLERC | 3 | 40 | 0 | 60000€ | 1500€ |
2021-04-30 | 45 | RUE DU BEL EVENT | 9 | 130 | 137 | 172000€ | 1323€ |
2021-10-29 | 56 | RUE MAURICE | 4 | 104 | 324 | 87500€ | 841€ |
2021-07-30 | 94 | RUE DE LA MYRE | 4 | 80 | 899 | 118000€ | 1475€ |
2021-03-30 | 5013 | LE NISBOURG | 3 | 80 | 190 | 30000€ | 375€ |
2021-10-27 | 197 | RUE DE LA FORGE | 3 | 58 | 702 | 70000€ | 1207€ |
2022-02-18 | 172 | RUE DE LA FORGE | 4 | 102 | 479 | 164850€ | 1616€ |
2019-12-13 | 26 | RUE DE L EPICERIE | 3 | 70 | 320 | 83000€ | 1186€ |
2021-09-20 | 101 | RUE DE LA FORGE | 7 | 220 | 285 | 321000€ | 1459€ |
2019-11-08 | 88 | RUE DU VAL DES MARES | 6 | 102 | 808 | 145450€ | 1426€ |
2022-11-23 | 494 | RUE DES FAUBOURGS | 3 | 60 | 530 | 121000€ | 2017€ |
2019-10-03 | 11 | PL DU GENERAL LECLERC | 3 | 95 | 147 | 70000€ | 737€ |
2021-05-28 | 5315 | LA CROIX SAINT JEAN | 4 | 90 | 221 | 203000€ | 2256€ |
2021-11-19 | 57 | RUE DE LA MARE DES CHAMPS | 3 | 94 | 1502 | 202000€ | 2149€ |
2019-06-19 | 20 | IMP DU BEL EVENT | 4 | 89 | 555 | 98500€ | 1107€ |
2022-11-18 | 20 | IMP DU BEL EVENT | 4 | 89 | 500 | 187720€ | 2109€ |
2021-11-10 | 395 | IMP DES FORRIERES | 4 | 65 | 167 | 240280€ | 3697€ |
2021-06-18 | 18 | RUE JACQUES FERNY | 3 | 56 | 0 | 82000€ | 1464€ |
2023-03-21 | 456 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 96 | 500 | 222000€ | 2313€ |
2021-01-16 | 16 | RUE JACQUES FERNY | 5 | 68 | 131 | 118600€ | 1744€ |
2019-12-24 | 60 | RUE DES PEPINIERES | 6 | 167 | 500 | 210000€ | 1257€ |
2020-01-30 | 14 | RUE MAITRE HALLEY | 4 | 69 | 310 | 125000€ | 1812€ |
2019-08-05 | 146 | IMP DU BEL EVENT | 4 | 137 | 2072 | 187800€ | 1371€ |
2021-02-11 | 389 | RUE DU BEL EVENT | 4 | 102 | 500 | 172000€ | 1686€ |
2019-06-21 | 421 | RUE DU BEL EVENT | 5 | 117 | 500 | 199500€ | 1705€ |
2021-04-16 | 81 | RTE DE LA MER | 6 | 96 | 82 | 106000€ | 1104€ |
2022-07-18 | 464 | RUE DES FAUBOURGS | 3 | 68 | 0 | 154900€ | 2278€ |
2022-03-08 | 105 | RTE DE LA MER | 5 | 61 | 81 | 167500€ | 2746€ |
2021-07-21 | 383 | AV DES CANADIENS | 5 | 107 | 629 | 234000€ | 2187€ |
2021-09-01 | 1 | RESIDENCE DE THIBERMESNIL | 6 | 99 | 448 | 168000€ | 1697€ |
2020-11-30 | 1992 | RUE DE LA CROIX SAINT JEAN | 4 | 88 | 500 | 175000€ | 1989€ |
2023-05-24 | 4 | RESIDENCE DE THIBERMESNIL | 5 | 88 | 477 | 150000€ | 1705€ |